Certificado de Tradición y Libertad en Línea
Obtén el Certificado de Tradición y Libertad. Entrega en minutos, directo a tu correo.
📌 Solo necesitas la matrícula inmobiliaria · Pago 100% seguro · SSL cifrado
¿Por qué lo necesitas?
Lo que puede pasar si no verificas el estado legal del inmueble
Si la propiedad tiene un embargo judicial activo, la compraventa puede ser declarada nula y perder el dinero invertido.
Un vendedor puede omitir que el inmueble tiene una hipoteca vigente. El certificado lo revela antes de que firmes.
Procesos judiciales activos sobre el predio pueden impedirte registrar la escritura a tu nombre.
Conocer el estado legal real del predio te da el poder para negociar o protegerte antes de cualquier transacción.
EL DOCUMENTO
El Certificado de Tradición y Libertad es el documento oficial expedido por la Superintendencia de Notariado y Registro que contiene el historial jurídico completo de un inmueble registrado en Colombia.
- Nombre de todos los propietarios actuales y anteriores
- Hipotecas y gravámenes vigentes o cancelados
- Medidas cautelares y procesos judiciales activos
- Embargos, limitaciones y afectaciones al dominio
- Afectaciones por patrimonio de familia o vivienda
- Descripción física del predio y su área registrada
Tres pasos. Menos de 5 minutos.
No necesitas crear cuenta ni instalar nada. Solo los datos del predio y tu correo.
Estos datos aparecen en la escritura pública, el impuesto predial o el avalúo catastral del inmueble. Son los únicos datos que necesitas.
⏱ 1 minutoAcepta PSE, Nequi, Daviplata, tarjetas Visa y Mastercard. La transacción está cifrada y protegida con SSL. Recibirás confirmación inmediata.
⏱ 2 minutosEl Certificado de Tradición y Libertad oficial, expedido por la SNR, llega a tu correo en minutos. Puedes descargarlo nuevamente hasta por 30 días.
✅ Listo¿Para quién es?
Este servicio está hecho para ti si...
Cualquier persona o empresa que necesite verificar el estado legal de un inmueble en Colombia.
Clientes satisfechos
+10.000 colombianos ya tramitaron el certificado con nosostros.
"Antes de firmar el contrato de arrendamiento pedí el certificado. Resultó que el dueño tenía una hipoteca activa que nunca mencionó. Me salvé de un problema serio."
"En mi trabajo solicito certificados constantemente. MiCertificadoya me ahorra tiempo y siempre llega el documento correcto en pocos minutos. Excelente servicio."
"Lo pedí un domingo en la noche para presentarlo el lunes en el banco. Llegó en 10 minutos. Sin ese servicio no habría podido avanzar con el crédito."
Resolvemos tus dudas
Sí. Es el documento oficial expedido directamente por la SNR, idéntico al que obtendrías en el portal oficial. Tiene plena validez ante notarías, bancos, juzgados y cualquier entidad pública o privada.
El tiempo promedio es de 30 minutos desde que se confirma el pago. En períodos de alta demanda puede demorar un poco más. Siempre recibirás una notificación al correo.
Solo necesitas la Oficina de Registro (ciudad donde está inscrito el predio) y el número de Matrícula Inmobiliaria, que aparece en la escritura pública o en el recibo del impuesto predial.
PSE (débito bancario), tarjetas Visa y Mastercard, Nequi y Daviplata. Todos los pagos están cifrados con SSL y son procesados de forma segura.
En caso de no poder procesar tu certificado al correo te enviaremos el motivo y las posibles soluciones que podemos ofrecerte en estos casos. Consulta nuestra Política de Reembolso para conocer los detalles.
No. MiCertificadoya es una empresa privada de intermediación, completamente independiente de la Superintendencia de Notariado y Registro. El certificado es expedido por la SNR; nosotros gestionamos la solicitud en tu nombre de forma rápida y segura.
¿Listo para verificar el estado legal de tu inmueble?
Toma la mejor decisión con información real. En minutos tienes el Certificado de Tradición y Libertad oficial en tu correo, sin filas ni complicaciones.